Rachat de soulte

Qu’est-ce que le rachat de soulte ?

Le rachat de soulte est une opération financière qui intervient lorsqu’un bien immobilier est détenu à plusieurs et qu’un seul des propriétaires souhaite en devenir l’unique propriétaire.

C’est une situation fréquente en cas de séparation, divorce, succession ou réorganisation patrimoniale.

Comment ça fonctionne ?

Lors d’un rachat de soulte :

Le bien est estimé à sa valeur actuelle

La part du co-propriétaire qui se retire est calculée

Le propriétaire qui conserve le bien verse une soulte

C’est-à-dire une compensation financière correspondant à cette part.

Le financement de la soulte se fait généralement grâce à un nouveau prêt immobilier ou à un rachat de crédit existant,
afin d’adapter les mensualités à la nouvelle situation.

Pourquoi se faire accompagner ?

Le rachat de soulte est une opération à la fois financière, et émotionnelle. Un accompagnement professionnel permet de :

sécuriser le montage du financement,
optimiser les conditions du prêt,
s’assurer que le projet reste compatible avec votre budget.

Je vous accompagne à chaque étape pour trouver la solution de financement la plus adaptée à votre situation.

Prendre rendez-vous

expertise financière et émotionnelle pour rachat de soulte